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拓融资扩土储 旭辉(00884)“备粮”持久战-世界十大禁地

2020年02月21日 22:54:04 来源:拓融资扩土储 旭辉(00884)“备粮”持久战 编辑:世界上最大的火车站

拓融资扩土储 旭辉(00884)“备粮”持久战

而此前的1月8日及1月10日,旭辉控股以6.0%的近期最低利率先后完成两笔境外美元债的发行,1月已融资6.17亿美元。同时,公司以合理的融资成本获批银行信贷额度作为短期储备,增加经营灵活性。

谨慎积极,扩充优质土储除了把握融资窗口,旭辉今年初以来也把握土地市场窗口,2月以来成功获取上海、长沙和重庆3个新项目。3个项目权益土地出让金额合计约为人民币35.3亿元,其中两幅为100%权益,延续了旭辉2019年以来较高的项目权益比例。

拓融资扩土储 旭辉(00884)“备粮”持久战

原标题:拓融资扩土储,旭辉(00884)“备粮”持久战

大和资本市场日前发布的研报指出,鉴于旭辉控股高于行业平均的增长水平,近年来强劲的销售执行力和良好的业绩记录,以及在保持利润率和杠杆率的同时实现高资产周转率的能力,重申买入评级和每股8.4港元的目标价。

多元融资,增加经营灵活性2月18日晚间,旭辉控股披露公告称,公司及公司若干境外附属公司与渣打银行(香港)有限公司订立贷款协议,双方所涉及为一笔2亿美元的美元定期贷款融资,最后还款期为自首次动用款项日期起计6个月。

旭辉方面表示,这3个项目皆为底价获取,预计年内均可贡献销售,体现了集团获取土地的能力与时点判断能力、充裕现金流以及强劲的资金管理能力。而整体来看,旭辉这一波拿地谨慎积极,聚焦土储优质的核心城市,为发展提供了优质粮草。

受春节淡季和疫情叠加影响,今年以来,房地产市场呈现低迷态势。1月份,百强房企销售额同比下滑12%。这其中,旭辉控股(00884)完成销售人民币98亿元,同比增长8.77%;与此同时,旭辉控股在土地市场和融资端也表现稳健,为长期可持续发展储备粮草的同时,也显示出较强的风险抵御能力。

旭辉良好的销售表现、稳健的财务和优质的土储获得了众多机构的肯定。据不完全统计,今年以来,包括摩根、中金(03908)、大和、中信建投(06066)等10余家机构相继给与旭辉控股买入或强推评级。

旭辉方面在与投资者的沟通函中表示,境外商业银行贷款是公司既有融资渠道之一,本次渣打银行的贷款是计划中按时获批的灵活备用的信贷额度,成本预计将低于银团贷款,有需要时再提取计息。“显示特殊时期,商业银行对旭辉的信任。”

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